В Российской Федерации проводится реформа контрольно-надзорной деятельности, одним из основных результатов которой является переход к применению риск-ориентированного подхода при осуществлении контрольно-надзорной деятельности. Вместе с тем, при проведении контрольных мероприятий зачастую выясняется недостаточное знание и понимание предпринимательским сообществом своих прав и корреспондирующих им обязанностей проверяющих органов.

Остановимся более подробно на вопросе риск-ориентированного подхода при осуществлении контрольно-надзорной деятельности на примере государственного земельного надзора, осуществляемого Управлением Росреестра по Омской области.

В настоящее время можно с уверенностью утверждать, что применение риск-ориентированного подхода, прежде всего, позволяет снизить издержки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также оптимизирует использование трудовых, материальных и финансовых ресурсов, задействованных при осуществлении государственного земельного надзора на территории Омской области.

В части 1 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указаны заявители, по запросам которых сведения предоставляются бесплатно, по остальным запросам информация выдается за плату. Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Внесение платы осуществляет лицо, подавшее запрос. Одному запросу должен соответствовать один документ, подтверждающий внесение платы.

Приказом Минэкономразвития РФ № 967 от 23.12.2015 г. «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» установлен порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений.

Все мы помним, что в 90-е годы минувшего столетия государство наделяло граждан земельными паями на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, тем самым многие стали правообладателями недвижимого имущества не в силу своего волеизъявления. У других граждан имеются в собственности земельные участки в соответствующих товариществах, которые, зачастую, заброшены и не используются по назначению. Однако действующим законодательством предусмотрено, что правообладатели недвижимости несут не только бремя ответственности за принадлежащее им имущество, но и обязанность своевременно уплачивать налог на это имущество.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обращает внимание граждан, что федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил заявительного порядка  регистрации недвижимости, то есть порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу необходимо, чтобы она отвечала признакам недвижимости: была прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее оформлять не надо.

Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым объектом является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение данных процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра. Также документы можно подать при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России. Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам объект недвижимости расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить свою недвижимость можно в городе вашего нахождения.

* Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ

dogs

 

Администрация Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района информирует о том, что с 20.05.2019 г. по 22.05.2019 г. будет производиться отлов безнадзорных животных, на территории Кормиловского городского поселения. 

24042019 1

О внесении изменений в дислокацию дорожных знаков разработанного ООО «Криан» автомобильных дорог местного значения  Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области

В связи с паводком происходит разрушение автомобильной дороги по улицы первомайская, дорога находится в аварийном состоянии:

Руководствуясь ст.6, Федерального закона от 10 декабря 1995 года № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения»,  ст. 14  Федерального закона от 06.10.2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области постановляет:

1. Временно ограничить движение по ул. Первомайская.

 

28042019

2404Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131- ФЗ «Общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района, Администрация Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района постановляет:

    1. Провести общепоселковый субботник по санитарной очистке и благоустройству на территории Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района 25 апреля по 30 апреля 2019 года.

24042019 1В соответствии с Федеральными законами «О безопасности дорожного движения», «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Омской области от 11 апреля 2012 года № 83-п «Об утверждении Порядка осуществления временных ограничения или прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам регионального или межмуниципального, местного значения» в целях проведения легкоатлетической эстафеты посвящённой Дню Печати (далее Эстафета) в р.п. Кормиловка:

  1. Рекомендовать начальнику ОМВД России по Кормиловскому району Е.В. Кузьмину обеспечить охрану правопорядка во время проведения Эстафеты и Велопробега, ввести временное ограничение движения транспортных средств всех видов транспорта с 17-00 до 18-30 часов 06.05.2019 г.: ул. Ленина, от ул. Маяковского до ул. Гагарина; ул. Гагарина, от ул. Советская до ул. Фрунзе; ул. Фрунзе, от ул. Гагарина до ул. Маяковского; ул. Маяковского, от ул. Фрунзе до ул. Советская; ул. Советская, от ул. Маяковского до ул. Гагарина, Установить возможный маршрут объезда по ул. Горького, ул. Кирова, Мельничному переулку, ул. Пушкина.
  2. Рекомендовать начальнику Кормиловского ДРСУ С.Н. Третьякову обеспечить установку временных дорожных знаков и информационных щитов для информирования участников движения об ограничение движения и маршруте объезда.
  3. Рекомендовать главному редактору газеты Кормиловского муниципального района Омской области «Нива» Л.В. Уан обеспечить освещение проведения Эстафеты и опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации, разместить в сети «Интернет» на официальном сайте Кормиловского Муниципального района, а так же в связи с ограничением движения транспортных средств, в соответствии с пунктом 1 настоящего распоряжения проинформировать об этом население р.п. Кормиловка.СКАЧАТЬ

Правовая база ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – государственный фонд данных), представлена в первую очередь нормами Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве». В соответствии со статьей 24 названного Закона на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства формируется государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

 

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в определенном порядке в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Также кадастровая стоимость может быть определена в случае: